住宅で暮らしている家族が快適かつ便利に生活できる事を目的として施工するのが間取り変更であり、元来存在している壁を取り除き新たなる広い空間を設ける方法の他に、新たに間仕切りを設けて1つの空間を2つに分ける方法が存在します。
他にも浴室やトイレ、洗面所やキッチンといった水回りの位置を元来の場所から移動させる様子もありますし、マンションにおいてはスケルトンリフォームという方法に則り天井や床、壁を取り除き物件全体の間取りを総じて変える事例も増えています。
水回りに対して間取り変更のリフォームを行う際は、壁面を取り除いたり間仕切りを設ける施工に比較すると工期が長い様子が特徴的で、物件の状況や間取り変更の内容によって差異があるものの比較的規模が小さな間取り変更では2週間から3週間が工期となり、規模が大きめであれば1ヶ月から2ヶ月間を工期として要します。
キッチンの水回りリフォームを行う際に理由として多いのが新たなるシステムキッチンの導入や、ダイニングとキッチンスペースを一体化させたダイニングキッチンの実現、リビングとキッチンスペースを一体化させたリビングダイニングキッチンの実現です。
他にも壁面に向かって料理を行う壁付きキッチンを対面式キッチンに変えるといったリフォームも多いですが、キッチンに対してリフォームを行うとどのような事例であっても従来よりも広い空間が得られるようになり、広々とした空間で料理が楽しめるようになります。
そして浴室や洗面所、トイレに対し間取り変更を施す事例ではユニットバスの導入や浴室の拡大、要介護者に対する介護がしやすい環境整備などが理由として多いです。
またマンションなどでは洗い場と洗面台、浴槽が1つの空間になっている2点ユニットバスや、さらにトイレも加わっている3点ユニットバスを取り除き浴室と洗面所、トイレを独立させる目的のリフォーム事例があります。
そのようにマンションにリフォームを施す場合は専有部分に限って間取り変更が許可されているので、水回りのリフォーム前には使用細則や管理規約をよく確認しておく事が大切です。
